01Vías de inversión e importes
- Inmueble: al menos 400.000 USD en viviendas con régimen de propiedad horizontal o derecho de vuelo, o en terreno edificado, con anotación de no venta durante 3 años.
- Promesa de venta ante notario: 400.000 USD pagados por adelantado, con anotación de no transmisión durante 3 años.
- Inversión en capital fijo: 500.000 USD.
- Depósito bancario: 500.000 USD mantenidos 3 años.
- Deuda pública: 500.000 USD mantenidos 3 años.
- Participaciones en fondos inmobiliarios o de capital riesgo: 500.000 USD mantenidas 3 años.
- Plan de pensiones privado: 500.000 USD mantenidos 3 años.
- Creación de empleo: al menos 50 puestos de trabajo.
La divisa debe venderse a un banco en Turquía, que a su vez la vende al Banco Central; ese documento de venta de divisas es una pieza esencial del expediente.
02Proceso
- Selección y revisión legal de la inversión (registro, valoración, licencias, precio real).
- Venta de la divisa en banco turco y pago documentado.
- Certificado de idoneidad de la inversión emitido por la autoridad competente.
- Permiso de residencia como inversor.
- Solicitud de ciudadanía para usted y su familia y seguimiento del expediente hasta la decisión.
03Errores que bloquean o revocan la ciudadanía
El Consejo de Estado (Danıştay) ha confirmado la revocación de una nacionalidad obtenida por inversión cuando los documentos de venta de divisas no eran auténticos y el certificado de idoneidad del inmueble fue anulado: la inversión tiene que ser real y conforme a la ley. En sentido contrario, también ha anulado una revocación basada en informes genéricos, exigiendo información concreta, suficiente y seria existente en la fecha de la naturalización.
Por eso revisamos el precio declarado, el origen y la trazabilidad de los fondos, la venta de divisas y la anotación registral antes de que usted pague.
04Familia incluida
La solicitud incluye al cónyuge extranjero y a los hijos menores o dependientes. Preparamos con usted la documentación familiar apostillada y traducida (partidas de nacimiento y matrimonio, pasaportes) para evitar requerimientos que retrasan el expediente.
Preguntas frecuentes
¿Incluye a mi cónyuge y a mis hijos?
Sí, el cónyuge extranjero y los hijos menores o dependientes pueden obtener la ciudadanía en el mismo procedimiento.
¿Puedo alquilar el inmueble durante los 3 años?
Sí, la anotación impide venderlo o transmitirlo durante 3 años, no alquilarlo.
¿Qué pasa si vendo antes de 3 años?
No puede hacerlo mientras conste la anotación; vender en contra de la condición pone en riesgo la nacionalidad.
¿Tengo que vivir en Turquía?
El procedimiento incluye la obtención de un permiso de residencia como inversor; en la consulta le explicamos qué obligaciones tiene antes y después de obtener la nacionalidad.
¿Pueden revocarme la nacionalidad?
Sí, si la inversión no era real o los documentos eran falsos. La jurisprudencia del Consejo de Estado exige que la condición se cumpla de forma veraz y conforme a la ley.
Base legal: Ley de Nacionalidad Turca n.º 5901, art. 12/1-b. Reglamento de aplicación de la Ley de Nacionalidad Turca, art. 20/2 y 20/10 (última modificación: Decreto Presidencial 7938, BOE turco de 12/12/2023). Consejo de Estado (Danıştay), 10.ª Sala, E.2024/405, K.2026/361, de 05/02/2026. Consejo de Estado (Danıştay), 10.ª Sala, E.2024/3835, K.2026/324, de 04/02/2026.
Información general actualizada a octubre de 2026. Los requisitos y los importes pueden cambiar; confirme su caso concreto antes de realizar pagos o firmar documentos.
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